La tasación vinculación ob rem fincas es una figura jurídica con profundas implicaciones en el ámbito de la valoración inmobiliaria. Cuando dos fincas quedan unidas por una relación funcional que impide su separación sin afectar al destino económico de una de ellas, la valoración debe contemplar esta realidad. En este artículo le explicamos cómo incide la vinculación ob rem en una
La tasación de buhardilla en vivienda plantea particularidades técnicas y jurídicas que deben ser tenidas en cuenta para una correcta valoración. Estos espacios, ubicados bajo cubierta, pueden sumar valor al inmueble o generar controversias si no cumplen con los requisitos normativos. Por ello, conocer cómo los tasadores evalúan estas superficies, qué rol cumple la sociedad de tasación y qué documentos son
La tasación de finca rústica con vivienda es un proceso técnico y jurídico que requiere considerar factores urbanísticos, agronómicos y de mercado. Se trata de propiedades ubicadas en suelo rústico, pero que cuentan con una edificación, normalmente destinada a uso residencial, agrícola o mixto. Este tipo de valoración es frecuente en compraventas, herencias, divisiones patrimoniales o solicitudes de financiación hipotecaria. En
La tasación de una casa de aperos es un proceso técnico complejo que requiere de conocimiento especializado, ya que este tipo de inmuebles se encuentra habitualmente en suelo rústico y su uso está vinculado a explotaciones agrícolas o ganaderas. Muchas veces se trata de edificaciones con carácter auxiliar, cuya valoración debe realizarse bajo estrictos criterios urbanísticos y registrales. En este artículo
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