En tasacionesinmobiliarias.es realizamos tasaciones de vivienda para divorcio en todas las provincias de España, tanto para procedimientos amistosos como judiciales. Estas valoraciones permiten fijar un valor objetivo del inmueble para reparto patrimonial, liquidación de gananciales, extinción de condominio o compensación económica entre las partes.

La tasación puede realizarse sobre distintos tipos de inmuebles, como pisos, chalets, casas, locales comerciales, naves industriales y terrenos, según los bienes que formen parte del patrimonio común.

Si necesita una valoración para separación, divorcio o reparto de bienes, podemos coordinar la tasación de uno o varios inmuebles en cualquier punto del territorio nacional.

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La tasación de vivienda para divorcio sirve para determinar el valor de mercado del inmueble y facilitar acuerdos de reparto o adjudicación entre las partes. También puede utilizarse en procesos judiciales, liquidación de sociedad de gananciales, extinción de proindiviso o procedimientos de separación con patrimonio inmobiliario común.

Entre los inmuebles que habitualmente se valoran en este tipo de procedimientos se encuentran:

Tasación de piso para divorcio
Tasación de chalet para divorcio
Tasación de local comercial para divorcio
Tasación de oficinas
Tasación de lofts
Tasación de nave industrial para divorcio
Plazas de garaje y trasteros
Almacenes
Tasación de terrenos rústicos, urbanizables y urbanos

Puede ampliar información sobre las distintas finalidades de tasación inmobiliaria y los tipos de inmuebles que se pueden tasar.

Precio Tasación de vivienda divorcio

El precio de una tasación de vivienda por divorcio depende del tipo de inmueble, la provincia, la complejidad del encargo y la finalidad del informe. No cuesta lo mismo una tasación de valor de mercado para reparto amistoso que una tasación utilizada en un procedimiento judicial o una tasación hipotecaria para financiar la adjudicación del inmueble.

En algunos casos muy concretos, pueden existir costes adicionales por asistencia del perito a juicio oral o por consultas urbanísticas específicas. Si necesita una orientación más precisa, puede consultar también la página de precio de tasación inmobiliaria en España.

Tasación hipotecaria de vivienda por divorcio

En ocasiones, cuando una de las partes quiere quedarse con la vivienda y compensar económicamente a la otra, puede ser necesario solicitar financiación bancaria. En estos casos suele requerirse una tasación hipotecaria.

En tasacionesinmobiliarias.es gestionamos tasaciones hipotecarias a través de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, válidas para su presentación ante entidades financieras en toda España.

Esto resulta especialmente útil en operaciones de extinción de condominio, adjudicación de vivienda común o reparto patrimonial en el que una de las partes necesita financiación para adquirir la parte de la otra.

Si desea conocer el precio de tasación hipotecaria de piso para divorcio, por favor, póngase en contacto con nosotros a través del formulario, directamente en el tlf. 900 73 29 10 o email clientes@tasacionesinmobiliarias.es o de nuestro canal de chat por whatsapp.

Documentación para una tasación de vivienda por divorcio

Para poder realizar un informe de tasación de una vivienda u otro tipo de inmueble en cualquier municipio de España con finalidad de emitir una tasación judicial para presentar son:

Nota Simple de la finca registral a tasar. Esto se puede solicitar al Registradores.org o en su defecto podemos realizar la gestión por usted con un precio de 15€ + IVA por cada nota simple. Esta documentación es imprescindible si se trata de una tasación hipotecaria.
Escrituras de la vivienda. (copia o fotos legibles). Para tasaciones de valor de mercado en algunos supuestos sería suficiente.
Referencia Catastral de la vivienda: puede extraer esta información en la Sede Electrónica del Catastro o podemos realizar dicha gestión totalmente gratis por usted.

Dependiendo del caso, nuestro equipo indicará si es suficiente una tasación de valor de mercado o si la finalidad requiere otro tipo de informe. Puede ampliar información en la página sobre cómo realizamos una tasación inmobiliaria.

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¿Busca un tasador para divorcios?

En tasacionesinmobiliarias.es contamos con un equipo de tasadores profesionales cualificados con titulación de Arquitectura Superior, Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación e Ingeniería Agrónoma, colegiados con Seguro de Responsabilidad Civil de tasadores en vigor para realizar las tasaciones para divorcio o separación de todo tipo de viviendas e inmuebles para presentar con todas las garantías que el importe indicado y los criterios adoptados en la valoración son válidos de cara a una finalidad judicial por divorcio o separación.

Pasos para contratar una tasación de vivienda para divorcio

Desde tasacionesinmobiliarias.es somos conscientes de lo delicado que es para las dos partes que están pasando por un proceso de divorcio, por lo que procuramos que nuestro servicio sea cercano, transparente, discreto y riguroso en los plazos indicados:

Contáctenos vía formulario, teléfono gratuito en el 900 73 29 10, chat directo por whatsapp o correo electrónico a clientes@tasacionesinmobiliarias.es indicándonos los inmuebles a tasar, finalidad y todos los detalles.
Un agente de atención al cliente, después de analizar los detalles, se pondrá en contacto para terminar de recabar la información con el objeto de ofrecerle un presupuesto firmado de precio cerrado y todos los siguientes pasos a seguir.
Para comenzar el proceso debe indicarnos que está conforme con el presupuesto y adjuntar comprobante de pago por transferencia bancaria, o bien pago por tarjeta en nuestra pasarela segura de Banco de Santander.
En un plazo orientativo de 24-48 horas laborables un tasador profesional de su zona se pondrá en contacto para agendar la fecha de visita.
Si el inmueble, por la situación conyugal, no se puede visitar interiormente, se puede realizar tasación ocular exterior indicándose en las observaciones del informe (únicamente para tasaciones de valor de mercado) y utilizando los datos disponibles en las escrituras, nota simple y catastro.
En un plazo orientativo de 4-5 días laborables entregamos por email informe de tasación y factura correspondiente al servicio

Desde tasacionesinmobiliarias.es realizamos un acompañamiento del cliente durante todo el proceso, indicando en cada paso de forma transparente la documentación necesaria, los siguientes pasos a seguir y los plazos de entrega, con total disponibilidad para contactar con nuestro servicio de atención al cliente en todo momento.

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Ofrecemos el servicio de tasación de locales comerciales en todas las provincias de España

Álava, Albacete, Alacant (Alicante), Almería, Ávila, Badajoz, Illes Balears (Islas Baleares), Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Ciudad Real, Córdoba, A Coruña, Cuenca, Girona (Gerona), Granada, Guadalajara, Gipuzkoa (Guipúzcoa), Huelva, Huesca, Jaén, León, Lleida, La Rioja, Lugo, Madrid, Málaga, Murcia, Nafarroa (Navarra), Ourense (Orense), Asturias, Palencia, Las Palmas, Pontevedra, Salamanca, Sta. Cruz de Tenerife, Cantabria, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Bizkaia (Vizcaya), Zamora, Zaragoza, Ceuta

Más información sobre la tasación de viviendas para divorcio

Tasación de Piso para Divorcio en España

A la hora de realizar una tasación de piso para divorcio en todas las provincias de España, en tasacionesinmobiliarias.es disponemos de un equipo multidisciplinar de tasadores profesionales de amplia experiencia que le ayudarán y guiarán en todo el proceso.

Para el caso particular de una tasación para separación de bienes en España , en la que se debe indicar un valor justo para el reparto de bienes, hay distintos factores que influyen en el valor del piso:

Ubicación del piso
Antigüedad del piso
Metros cuadrados construidos con comunes (en estos se incluyen los m2 de la parte alícuota de las zonas comunes de la comunidad)
Número de habitaciones y baños
Si el piso tiene plaza de garaje y/o trastero como anejo
Si dispone de zonas comunes (jardín, piscina, etc)
Estado interior de la vivienda

Solicite presupuesto de tasación mediante formulario, teléfono gratuito al 900 73 29 10, whatsapp o email a clientes@tasacionesinmobiliarias.es) en el que le facilitaremos un presupuesto firmado de precio cerrado de acuerdo a las características particulares de su piso.

Esta tasación de viviendas para divorcio está realizada por un tasador homologado, válido para presentación en juzgados en procesos de separación o divorcio.

Coste tasación de piso por divorcio

El coste de una tasación varía en función de distintos factores y finalidad de la tasación, por lo que recomendamos que te pongas en contacto con nosotros y te daremos un presupuesto personalizado para tu caso particular.

El único sobrecoste a tener en cuenta puede ser la asistencia del tasador a vista de juicio oral, hecho muy infrecuente, pero que se puede dar a petición de una de las partes o el juez para justificar el valor obtenido. En dicho caso se aplicaría una tarifa única de 200 € + IVA no incluida en el presupuesto de tasación, por dicha asistencia.

Tasación de Chalet para Divorcio

También realizamos tasaciones de chalet para procedimientos de divorcio o separación. En estos casos, la valoración suele requerir un análisis más detallado de la parcela, las construcciones auxiliares, las calidades, la antigüedad y el mercado comparativo de la zona.

Si una de las partes quiere adjudicarse el chalet y compensar a la otra, puede ser necesaria una tasación de valor de mercado o una tasación hipotecaria, según el caso.

Algunos de los factores que influirán en el valor de tasación de un chalet por divorcio son:

Superficie construida
Antigüedad del chalet
Número de habitaciones y baños
Tipo de chalet: adosado, pareado, independiente.
Calidades de construcción del chalet
Existencia de buhardilla y superficie habitable (sólo es computable como habitable la superficie con una altura superior a 1,5m de altura)
Metros cuadrados de parcela
Existencia de zonas comunitarias y seguridad
Existencia de zonas verdes, piscina y pistas deportivas

Todo el proceso realizado en tasacionesinmobiliarias.es es transparente, tanto en el procedimiento a seguir como en los plazos, con un equipo de atención al cliente que le acompañará durante todo el proceso, de forma que la tasación de un chalet por divorcio no sea un quebradero de cabeza, sino un procedimiento sencillo, discreto y rápido.

Coste tasación chalet por divorcio

En el caso de una tasación de chalet por divorcio, el coste varía en función de la ubicación, superficie y la finalidad de tasación, por lo que recomendamos se ponga en contacto con nosotros y le ofreceremos un presupuesto personalizado para su caso.

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Tasación de Terreno Urbano, rústico o urbanizable para Divorcio

Si en el conjunto de los bienes familiares necesita tasar un terreno, ya sea urbano, rústico o urbanizable en cualquier Comunidad Autónoma de España, en tasacionesinmobiliarias.es contamos con un equipo de tasadores con titulación de Ingenieros Agrónomos. Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación para realizar informes de tasación de mercado actual o hipotecario realizados de forma independiente.

El valor reflejado en el informe de tasación de terreno para Divorcio depende de los siguientes factores:

Ubicación del terreno
Tipo de terreno: finca rústica, terreno urbanizable no programado, urbanizable programado o urbano
Metros Cuadrados o Hectáreas
Edificabilidad máxima y parámetros urbanísticos de la parcela
Relación metros de fachada / metros de fondo (imprescindible para calcular el mejor aprovechamiento del terreno)

Coste de tasación terreno por divorcio

Debido a la particularidad de los terrenos y tasación de solares (rústicos, urbanizables no programados, urbanizables programados, urbanos y otros parámetros) para conocer el coste de una tasación de terreno por divorcio en cualquier municipio de España le aconsejamos se ponga en contacto con nosotros para recibir un presupuesto personalizado a través del formulario indicado arriba, nuestro canal de chat por whatsapp, teléfono gratuito al 900 73 29 10 o por email a clientes@tasacionesinmobiliarias.es.

Tasación judicial para divorcio

En procedimientos contenciosos, una tasación judicial para divorcio puede servir como apoyo técnico para acreditar el valor del inmueble ante juzgado o en negociaciones entre abogados y partes. En estos casos es especialmente importante que la tasación esté bien fundamentada, con metodología clara y criterios objetivos de valoración.

En caso necesario, el técnico puede actuar como perito de parte y ratificar el informe, si el procedimiento lo requiere.

¿Qué titulación tiene un tasador profesional de viviendas para divorcio?

La cualificación exigida según la orden ECO 805/2003 para las tasaciones inmobiliarias (pisos, chalets, locales comerciales, naves industriales) y terrenos, tanto urbanizables como urbanos, es de Arquitecto Superior, Ingeniero de Edificación o Arquitecto Técnico.

Por otro lado, la tasación de terrenos rústicos (con o sin cultivo u otra explotación económica) ha de ser realizada obligatoriamente por un tasador con titulación universitaria de Ingeniería Agrónoma.

¿Es válida la tasación de valor de mercado para presentar en juicio?

Sí. Una tasación de valor de mercado correctamente elaborada por un técnico cualificado puede utilizarse como apoyo en juicio, negociación o procedimiento de reparto, siempre que responda a la finalidad concreta del caso.

¿Qué inmuebles se pueden tasar en un divorcio?

Además de viviendas habituales, en un procedimiento de divorcio pueden tasarse otros activos inmobiliarios como viviendas, pisos, casas, chalets, locales comerciales, naves industriales y terrenos.

Tasaciones de divorcio en todas las provincias de España

Realizamos tasaciones para divorcio en todas las provincias de España, tanto en capitales como en municipios pequeños. Puede ampliar información en la página de tasaciones inmobiliarias en todas las provincias de España.

Equipo técnico, metodología y normativa

Las tasaciones para divorcio son coordinadas por el equipo técnico de tasacionesinmobiliarias.es y se realizan conforme a una metodología de valoración inmobiliaria, basada en análisis del inmueble, estudio de mercado, comprobación documental y criterios técnicos de valoración.

La información publicada y los procedimientos de valoración se apoyan además en la normativa de tasaciones inmobiliarias, en la experiencia profesional del sector y en la forma en la que realizamos una tasación inmobiliaria.

Puede ampliar información sobre quiénes somos, la política editorial y las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España.

Contacto y presupuesto

Si necesita una tasación de vivienda para divorcio, puede solicitar información o presupuesto a través de la página de contacto o mediante nuestro formulario de presupuesto.

En tasacionesinmobiliarias.es contamos con un equipo de tasadores profesionales Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de Edificación e Ingenieros Agrónomos colegiados con amplia experiencia en la tasación de inmuebles de más de 13 años de media en grandes sociedades de tasación a nivel nacional, lo que garantiza un trabajo profesional independiente para ofrecer un valor de mercado actual justo en un proceso judicial de divorcio o de mediación.

Preguntas Frecuentes sobre Tasaciones para Divorcio

Información sobre tasaciones inmobiliarias en España

Los contenidos de esta página han sido elaborados por Jorge Pascual y revisados por María Jesús Pedroche, Arquitecto Técnico especializada en valoración inmobiliaria.

La información publicada se basa en la experiencia profesional en tasaciones inmobiliarias, en la aplicación de la metodología de valoración inmobiliaria, en la normativa de tasaciones inmobiliarias en España y en los procedimientos habituales utilizados por el equipo técnico de tasadores y las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España.

Puede ampliar información sobre el funcionamiento del servicio en las páginas de cómo realizamos una tasación inmobiliaria, quiénes somos, política editorial y preguntas frecuentes.

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Tasación hipotecaria de vivienda por divorcio

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