En este artículo vamos a mostrar información sobre cuánto tardan en darte una hipoteca los bancos en términos medios. Desde la solicitud inicial hasta la aprobación final, comprender los factores que influyen en el tiempo de respuesta y descubrir consejos para acelerar el proceso puede hacer que su viaje a la propiedad sea más tranquilo.

Cuánto tardan en darte una hipoteca los Bancos

Factores que influyen en el tiempo de respuesta

A la hora de determinar el tiempo que los bancos tardan en aprobar una solicitud de hipoteca, varios factores desempeñan un papel crucial a la hora de determinar el tiempo de respuesta.

Los factores que influyen en el tiempo de respuesta son:

  • Puntuación crediticia del solicitante
  • Historial laboral
  • Relación entre gastos e ingresos.
  • Tasación del inmueble

Además, la complejidad de la solicitud de hipoteca, el tipo de propiedad que se va a comprar y la situación económica actual también pueden influir en el tiempo que tarda un banco en decidir si concede o no una hipoteca.

Los factores que influyen en el tiempo de respuesta también se extienden a la documentación aportada durante el proceso de solicitud de hipoteca.

Una documentación incompleta o inexacta puede retrasar significativamente el proceso de aprobación, ya que los bancos requieren información exhaustiva y precisa para evaluar la estabilidad financiera del solicitante y su capacidad para devolver el préstamo.

Además, factores externos como las fluctuaciones del mercado y los cambios en la normativa crediticia también pueden afectar al tiempo que tarda un banco en conceder una hipoteca.

Para agilizar el proceso de solicitud de hipoteca y aumentar las posibilidades de que se apruebe a tiempo, es aconsejable que los solicitantes se aseguren de que todos los documentos necesarios estén en regla y proporcionen cualquier información adicional con prontitud si así se lo pide el banco.

¿Cuánto tarda el banco en conceder una hipoteca?

Conseguir una hipoteca de entidades bancarias puede ser un proceso prolongado que implica una serie de evaluaciones y verificaciones. El tiempo que tarda un banco en conceder una hipoteca puede variar en función de varios factores, como la complejidad de la solicitud, la capacidad de respuesta del solicitante a la hora de aportar la documentación necesaria y la carga de trabajo actual del departamento hipotecario del banco.

Al solicitar una hipoteca, es crucial ser consciente de la línea temporal típica que siguen las entidades bancarias para evaluar y aprobar el préstamo. Comprender las etapas que intervienen en el proceso de aprobación de la hipoteca puede ayudar a gestionar las expectativas y evitar retrasos innecesarios. Factores como el historial crediticio, la verificación de los ingresos y la tasación de la propiedad desempeñan un papel importante a la hora de determinar cuánto tarda un banco en conceder una hipoteca.

Normalmente de media este proceso suele tardar de 2-3 semanas. En cuanto a la tasación, el Banco te ofrecerá (aunque la pagarás tú) gestionar la tasación con ellos.

Desde Tasacionesinmobiliarias.es aconsejamos que, ya que tienes que pagar tú la hipoteca, lo hagas a través de una tasadora independiente por los siguientes motivos:

  • El Banco siempre te va a sugerir las tasadoras que ellos les interesan, con las que tienen una gran relación y que influirá en una valoración a la baja, lo que suele recortar la financiación. Cualquier entidad bancaria española está obligada a admitir una tasación realizada mediante sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
  • Al pedir la tasación a una tasadora independiente (homologada por el Banco de España), siempre tendrás los documentos tú, lo que te permitirá solicitar estudios de tasación a distintas entidades bancarias en paralelo, de forma que puedas comparar
  • El precio de las tasaciones que sugieren los bancos suele ser más alto, entre 350-450 euros + IVA, mientras que a través de Tasacionesinmobiliarias.es puedes obtener lo mismo desde 250 euros, homologada y con todas las garantías.

Consejos para acelerar la solicitud de tu hipoteca

A continuación os mostramos 10 consejos para acelerar la solicitud de tu hipoteca:

1. Organiza toda la documentación necesaria de antemano, como comprobantes de ingresos, historial crediticio, extractos bancarios, etc. Esto agilizará el proceso de solicitud.

2. Mantén una buena comunicación con tu prestamista y responde rápidamente a cualquier solicitud de información adicional que te puedan hacer.

3. Asegúrate de tener un buen historial crediticio antes de solicitar la hipoteca, ya que esto puede acelerar el proceso de aprobación.

4. Contrata la tasación de la vivienda por tu cuenta a través de una sociedad homologada por el Banco de España. De esta forma podrás solicitar estudio crediticio a distintas entidades bancarias a la vez, comparar y quedarte con la opción más beneficiosa.

5. Realiza una investigación exhaustiva sobre las diferentes opciones de préstamos hipotecarios disponibles para encontrar la mejor opción para ti, lo que puede acelerar el proceso al tener todos los detalles listos.

6. Mantente actualizado sobre las tasas de interés y condiciones del mercado, ya que esto puede afectar la rapidez con la que se procesa tu solicitud.

7. Si es posible, realiza un pago inicial más grande, ya que esto puede ayudar a acelerar el proceso de aprobación al demostrar tu compromiso financiero.

Consejos para acelerar la solicitud de tu hipoteca

8. No omitas ninguna información en tu solicitud, ya que esto solo retrasará el proceso. Asegúrate de completar todos los campos de manera precisa y honesta.

9. Si surge algún problema durante el proceso, aborda rápidamente cualquier inconveniente o pregunta que pueda surgir para evitar retrasos innecesarios.

10. Finalmente, mantén una actitud positiva y paciente durante todo el proceso. La solicitud de una hipoteca puede ser un proceso largo y complicado, pero con la preparación adecuada y la actitud correcta, puedes acelerar el proceso y obtener la aprobación que necesitas.

Conclusión

En resumen, el proceso para concederte una hipoteca siempre genera incertidumbre, por lo que recomendamos que lleves la iniciativa: solicita una tasación homologada por el Banco de España, y ponte en contacto con distintas entidades bancarias para comparar las distintas ofertas y quedarte con la más beneficiosa, tanto en cuota como en plazos que se adecúe a tu situación.

 

CONTACTA CON NOSOTROS

    NOMBRE *
    APELLIDOS *
    DIRECCION EMAIL *
    TELÉFONO
    TIPO DE INMUEBLE *
    SUPERFICIE CONSTRUIDA *

    PROVINCIA *

    MUNICIPIO *

    FINALIDAD *

    Dirección completa

    TÍTULO

    CUÉNTENOS MÁS DETALLES

    He leído y acepto la Política de Privacidad

    [/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]