En este artículo mostramos cuáles son los municipios más caros en Mallorca por metro cuadrado en 2025, comentando brevemente en cada una de ellas. Analizaremos en qué zonas se alcanzan los precios más elevados del mercado inmobiliario, junto a un poco de contexto sobre cada localidad. Mallorca, con su mezcla única de playas paradisíacas, entornos naturales y cultura mediterránea, sigue siendo uno de los lugares más deseados para vivir en España.

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Municipios más caros de Mallorca por metro cuadrado en 2025

A continuación, le mostramos una tabla con los municipios que presentan el precio medio más elevado por metro cuadrado en Mallorca durante 2025:

Municipio Precio por m²
Deià 7.800 €
Valldemossa 6.900 €
Andratx 6.500 €
Sóller 5.900 €
Santanyí 5.700 €
Pollença 5.500 €
Calvià 5.400 €
Banyalbufar 5.100 €
Palma 4.900 €
Alcúdia 4.700 €

Deià

Situado en la Sierra de Tramuntana, Deià es conocido por su belleza natural, acantilados sobre el mar y su tradición artística. Este pequeño municipio ha sido refugio de escritores, músicos y pintores. Su ubicación privilegiada y su exclusividad han hecho que el precio por metro cuadrado en 2025 alcance cifras récord.

Valldemossa

Famoso por su monasterio y por haber sido residencia de Frédéric Chopin, Valldemossa es uno de los pueblos más pintorescos de Mallorca. Está enclavado en la sierra, a unos 20 minutos de Palma. Su entorno histórico y el encanto de sus calles empedradas lo convierten en un lugar muy valorado para residencias de lujo.

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Andratx

En el suroeste de Mallorca, Andratx combina un núcleo urbano tradicional con zonas costeras de alto nivel como Port d’Andratx. Su puerto deportivo y sus vistas impresionantes hacen que sea una de las localizaciones más demandadas por compradores internacionales.

Sóller

Situado en un fértil valle rodeado de montañas, Sóller está conectado a Palma por un pintoresco tren de madera. Su arquitectura modernista, el puerto de Sóller y su carácter tranquilo atraen tanto a residentes como a turistas, elevando su precio por metro cuadrado año tras año.

Santanyí

Ubicado al sureste de la isla, Santanyí ha experimentado un auge notable en los últimos años. Sus galerías de arte, el mercado local y playas como Cala Llombards lo han convertido en un enclave exclusivo. Es uno de los municipios con mayor interés por parte de compradores alemanes y franceses.

Pollença

Este municipio del norte de la isla destaca por su centro histórico, calles adoquinadas y su cercanía al mar en el Puerto de Pollença. Es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios, y eso se refleja en el precio elevado del m² en 2025.

Calvià

Uno de los municipios más extensos y turísticos, Calvià incluye zonas muy codiciadas como Santa Ponça o Palmanova. La presencia de complejos de lujo, campos de golf y su cercanía con Palma lo mantienen como un foco inmobiliario de primer nivel.

Banyalbufar

Conocido por sus terrazas de cultivo y vistas sobre el Mediterráneo, Banyalbufar conserva un ambiente auténtico mallorquín. Es menos turístico que otros municipios, pero su exclusividad lo convierte en una joya escondida muy valorada.

Palma

La capital de la isla ofrece una mezcla perfecta de historia, cultura y servicios modernos. Barrios como Santa Catalina o el casco antiguo han elevado su demanda, con precios por metro cuadrado que se sitúan por encima de muchas ciudades peninsulares.

Alcúdia

Al norte de Mallorca, Alcúdia combina un entorno natural excepcional con un rico patrimonio histórico. Su cercanía a playas y puertos deportivos, así como su casco amurallado, hacen de este municipio una opción sólida para inversión o residencia.

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