Tasación Piso para Hipoteca y Valor de Mercado en España

Si necesita la tasación de un piso para hipoteca o valor de mercado en cualquier provincia de España, así como otras tipologías de vivienda, como áticos, apartamentos, estudios, lofts, dúplex o viviendas de protección oficial en tasacionesinmobiliarias.es contamos con un equipo de tasadores profesionales para las siguientes finalidades:tasación piso

  • Tasación Pisos Valor de Mercado de un piso para establecer precio de venta
  • Tasación Piso para Solicitar una Hipoteca
  • Establecer un precio justo de compra o venta
  • Tasación de piso para reparto de Herencia
  • Tasación de piso para donaciones en vida
  • Tasación de pisos para Separaciones o Divorcios
  • Tasación de vivienda para Ley de Segunda Oportunidad
  • Valor contable de activos empresariales
  • Procedimientos judiciales
  • Tasación de piso para Reclamar impuesto Plusvalía Municipal
  • Mediaciones
  • Recursos de Valor Catastral
  • Tasación Pericial contradictoria de piso
  • Tasación de piso como Garantía para aplazamiento de deudas antes Hacienda o Seguridad Social

Tasación de Garaje  y Trastero como Anejos

Si al realizar una tasación de una vivienda necesita también valorar sus anejos, como Garajes o Trasteros disponemos de una única tarifa reducida de 15 € + IVA por cada anejo. Para que se considere como anejo, el trastero o garaje deben venir reflejados en la misma finca registral de la nota simple o escrituras de la vivienda.

Si únicamente necesita tasar una plaza de garaje o trastero de forma independiente recomendamos visitar nuestra página donde le indicaremos los detalles para la tasación de garaje o trastero.

Coste Tasación Piso, apartamento (no turístico), Loft o Estudio

El coste de una tasación de un piso en todas las provincias de España depende fundamentalmente de:

  • Donde se encuentra situado el piso
  • Superficie construida con comunes del piso
  • Si existen anejos como trastero o plaza de garaje
  • Necesidad de solicitar en su nombre nota simple al Registro de la Propiedad a través de Registradores.org
  • Necesidad de realizar una consulta urbanística presencial en el ayuntamiento de la localidad del piso a tasar (esto ocurre rara vez, ya que normalmente suelen atender de forma telefónica o vía email, sin coste adicional para usted)
  • Necesidad de consultar a la oficina de la vivienda de la Comunidad Autónoma para consultar sobre desprotección de viviendas de protección oficial).

Como orientación, el coste de una tasación de piso para finalidad de valor de mercado es de 175€ + IVA (sin anejos y disponible únicamente en Madrid, Barcelona y Bilbao), mientras que en sociedades de tasación este coste suele ser de entre 275-400 € + IVA.

Puede consultarnos a través de formulario, vía Whatsapp o email y le facilitaremos presupuesto personalizado de precio cerrado con validez de 60 días sin compromiso.

Coste Tasación Oficial Piso para hipoteca

Si necesita una tasación oficial para hipoteca de piso en cualquier municipio de España, disponemos de una red de tasadores profesionales (colegiados y con seguro de responsabilidad civil de tasador vigente) para realizar a través de sociedad homologada por el Banco de España, válida para solicitar financiación en cualquier entidad bancaria de nuestro país.

De forma orientativa, el coste de una tasación oficial de piso para hipoteca, homologada por el Banco de España a través de sociedad de tasación varía entre 250-265 € +IVA, bastante más económica que solicitarlo directamente con sociedades de tasación (300-400 € + IVA), ya que tenemos descuentos de mayorista y utilizamos nuestros propios técnicos, teniendo las mismas garantías para presentar ante cualquier entidad bancaria del territorio nacional.

Para poder facilitarle presupuesto exacto de tasación hipotecaria homologada, le rogamos nos indique la dirección completa del inmueble y le asesoraremos sobre las distintas opciones para ofrecerle la opción válida más económica para su caso particular.

Documentación para la tasación de un piso

Para poder realizar la tasación de un piso en cualquier Comunidad Autónoma de España necesitamos las siguiente documentación:

  • Nota Simple de la finca a tasar o escrituras del piso. La Nota Simple actualizada (expedida en los 3 últimos meses) es obligatoria para tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria, y la puede obtener con los datos existentes en las escrituras de la vivienda (Número de Registro, Número de Finca, Libro, Tomo, Hoja e Inscripción) a través de la web Registradores.org, recibiéndola en un plazo de 4 horas laborables. Si no dispone de este documento y prefiere que lo solicitemos en su nombre podemos realizar la gestión con un coste de 15 € + IVA por cada nota simple.
  • Escrituras de Propiedad. Para tasaciones de valor de mercado (divorcios, herencias…), simplemente con una copia de las escrituras de propiedad (o fotos aportadas por whatsapp o email) sería suficiente.
  • Referencia Catastral de la vivienda. (Documento no obligatorio) Esta información se puede recabar del recibo anual de IBI, así como mediante consulta por dirección en la Sede Virtual del Catastro. Si lo desea podemos realizar esta gestión sin coste adicional para usted.

Conoce nuestro equipo de tasacionesinmobiliarias.es

En tasacionesinmobiliarias.es contamos con un equipo multidisciplinar de tasadores profesionales con titulación de Arquitectura Técnica, Arquitectura Superior, Ingeniería de Edificación o Ingeniería Agrónoma colegiados con grado de especialización en valoraciones inmobiliarias, una experiencia media superior a 13 años trabajando en grandes tasadoras a nivel nacional y con Seguro de Responsabilidad Civil en vigor para realizar las tasaciones de un piso en todas las Comunidades Autónomas de España.

tasadores de pisos

CONTACTA CON NOSOTROS

    NOMBRE *
    APELLIDOS *
    DIRECCION EMAIL *
    TELÉFONO
    TIPO DE INMUEBLE *
    SUPERFICIE CONSTRUIDA *

    PROVINCIA *

    MUNICIPIO *

    FINALIDAD *

    Dirección completa

    TÍTULO

    CUÉNTENOS MÁS DETALLES

    He leído y acepto la Política de Privacidad

    Álava, Albacete, Alacant (Alicante), Almería, Ávila, Badajoz, Illes Balears (Islas Baleares), Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Ciudad Real, Córdoba, A Coruña, Cuenca, Girona (Gerona), Granada, Guadalajara, Gipuzkoa (Guipúzcoa), Huelva, Huesca, Jaén, León, Lleida, La Rioja, Lugo, Madrid, Málaga, Murcia, Nafarroa (Navarra), Ourense (Orense), Asturias, Palencia, Las Palmas, Pontevedra, Salamanca, Sta. Cruz de Tenerife, Cantabria, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Bizkaia (Vizcaya), Zamora, Zaragoza, Ceuta

    Preguntas Frecuentes sobre la tasación de un piso

    ¿Qué coste tiene una tasación de piso?

    El precio de una tasación de piso depende de la ubicación de éste, los metros cuadrados, necesidad de nota simple al Registro de la Propiedad y desplazamiento para un radio superior (consultad para cada provincia en particular. Normalmente entre 30-40 kms). El coste de tasación de piso de valor de mercado, por ejemplo, en Madrid, en función de la superficie es:

    SUPERFICIE DEL PISO

    Hasta 150 m2 : 175€ + IVA
    151-250 m2: 205€ + IVA
    251-500 m2: 235€ + IVA
    501-1.000 m2: 275€ + IVA
    Más de 1.000 m2: Consultar

    Consúltenos para conocer el precio exacto de inmueble en su provincia para finalidad de valor de mercado.

    El coste de desplazamiento de aplicaría en municipios situados en un radio superior a 30-40 km de la capital de provincia(le indicaremos exactamente para su provincia y caso particular), con una tarifa de 0,70€/km ida y vuelta.
    Asimismo el coste de la solicitud de nota simple es de 15 € + IVA por cada finca a tasar

    ¿Qué documentación necesito para tasar un piso?

    -Notas Simples de la finca a tasar

    -Copia de Escrituras
    -Referencia Catastral del piso

    ¿Dónde puedo encontrar la información para solicitar Nota Simple?

    En las escrituras originales de compraventa puede encontrar toda la información que necesita para solicitar nota simple:
    -Nº de Registro de la Propiedad y Localidad
    -Finca
    -Libro
    -Tomo
    -Hoja
    -Inscripción

    La solicitud más rápida y barata es realizarlo a través de la propia web del Colegio de Registradores, Registradores.org, ya que obtendrá la nota simple en un plazo de 4 horas laborables y con un coste de 9,02 € + IVA.

    ¿Realizamos Tasación de pisos para divorcio?

    Sí, en tasacionesinmobiliarias.es realizamos informes de tasación de pisos para valor de mercado, con plena validez legal para notarios y mediaciones, pero también judicial, pudiendo el tasador personarse para ratificar el informe de tasación (precio no incluido en el presupuesto de tasación).

    ¿Realizamos Tasación de Piso para Herencia?

    Sí, en tasacionesinmobiliarias.es realizamos informes de tasación de pisos con finalidad de valor de mercado e hipotecarias, ideales para establecer un valor objetivo de todos los inmuebles del reparto de masa herencial con todas las garantías de profesionalidad e imparcialidad ya que los informes de tasación se elaboran siguiendo las recomendaciones y metodología de la orden ECO 805/2003 de valoraciones inmobiliarias del Banco de España.

    ¿Realizamos Tasaciones para Empresas?

    Sí, en tasacionesinmobiliarias.es realizamos tasaciones para empresas con finalidad de valor de mercado e hipotecarias.

    Una tasación de valor de mercado para activos de empresas es ideal para actualizar el valor contable de los activos fijos de la empresa, lo que proporciona una mejora del balance, mejora de ratios financieros y finalmente un mayor acceso a financiación por parte de las entidades bancarias.

    Por otro lado, la tasación hipotecaria de un activo para empresas se puede utilizar para refinanciar un activo o bien conseguir liquidez para la actividad de la empresa, ya que los préstamos hipotecarios son bastante más económicos que los prestamos regulares para empresas.

    ¿Realizamos Tasaciones Hipotecarias?

    Sí, aparte de tasaciones de valor de mercado ofrecemos tasaciones con finalidad hipotecaria con nuestros propios tasadores a través de acuerdo de colaboración con las sociedades de tasación Savills y Gesvalt, por lo que obtendrá una tasación oficial homologada por el Banco de España, válida para solicitar financiación a cualquier entidad del territorio nacional.